2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
137.2万円/㎡
前年比+85.7%
京都市右京区
57.8万円/㎡
前年比-4.6%
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ローレルコート京都太秦天神川
京都府京都市右京区太秦安井松本町
京都地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩4分
2018年築 / 7階建 / 168戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
4,787万円
75.3万円/㎡
2,726
4,100
5,474
6,848
AI査定結果
推定相場価格
4,787万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,100万円〜5,474万円
64.5万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルコート京都太秦天神川
4,080万円（64.2万円/㎡）/ 4階 / 63.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は61.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 4,080万円 | 64.2万円 | 4階 | 63.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 3,790万円 | 59.6万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LD | 西 |
| 2025/04/30 | 4,898万円 | 66.3万円 | 4階 | 73.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 3,980万円 | 62.6万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 5,080万円 | 67.6万円 | 7階 | 75.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 4,990万円 | 67.6万円 | 4階 | 73.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 4,200万円 | 58.8万円 | 7階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 5,100万円 | 68.6万円 | 7階 | 74.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/03 | 3,750万円 | 62.5万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 4,350万円 | 64.7万円 | 2階 | 67.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 3,750万円 | 62.5万円 | 7階 | 60.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 3,990万円 | 55.9万円 | 3階 | 71.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 3,980万円 | 55.8万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 4,080万円 | 57.2万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/03 | 4,280万円 | 60.0万円 | 3階 | 71.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 55.6万円 | 2階 | 89.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,680万円 | 65.5万円 | 1階 | 86.77㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 62.2万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 66.6万円 | 1階 | 86.77㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 63.6万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/18 | 5,980万円 | 68.9万円 | 1階 | 86.77㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 4,680万円 | 65.6万円 | 3階 | 71.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 4,380万円 | 61.4万円 | 6階 | 71.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 3,780万円 | 51.2万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/20 | 3,980万円 | 54.0万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 5,080万円 | 56.8万円 | 2階 | 89.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,750万円 | 59.0万円 | 7階 | 63.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/27 | 3,950万円 | 62.1万円 | 7階 | 63.6㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で85.7%上昇、京都市右京区では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は京都市右京区の平均と比較して11.1%割高です。
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