2013〜2023年築, 専有面積63.84㎡〜83.84㎡の平均販売価格
京都府
76.4万円/㎡
前年比+11.5%
京都市右京区
64.8万円/㎡
前年比-0.4%
ローレルコート京都太秦天神川
京都府京都市右京区太秦安井松本町
/ 太秦天神川駅 徒歩4分
2018年築 / 7階建 / 168戸 / RC造
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4階 / 73.84㎡の場合
相場
4,476万円
60.6万円/㎡
2,059
3,670
5,281
6,893
AI査定結果
推定相場価格
4,476万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,670万円〜5,281万円
49.7万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ローレルコート京都太秦天神川
4,898万円（66.3万円/㎡）/ 4階 / 73.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は61.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 4,898万円 | 66.3万円 | 4階 | 73.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 3,980万円 | 62.6万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 5,080万円 | 67.6万円 | 7階 | 75.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 4,990万円 | 67.6万円 | 4階 | 73.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 4,200万円 | 58.8万円 | 7階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 5,100万円 | 68.6万円 | 7階 | 74.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/03 | 3,750万円 | 62.5万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 4,350万円 | 64.7万円 | 2階 | 67.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 3,750万円 | 62.5万円 | 7階 | 60.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 3,990万円 | 55.9万円 | 3階 | 71.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 3,980万円 | 55.8万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 4,080万円 | 57.2万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/03 | 4,280万円 | 60.0万円 | 3階 | 71.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,680万円 | 65.5万円 | 1階 | 86.77㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 55.6万円 | 2階 | 89.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 62.2万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 66.6万円 | 1階 | 86.77㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 63.6万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/18 | 5,980万円 | 68.9万円 | 1階 | 86.77㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 4,680万円 | 65.6万円 | 3階 | 71.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 4,380万円 | 61.4万円 | 6階 | 71.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 3,780万円 | 51.2万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/20 | 3,980万円 | 54.0万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 5,080万円 | 56.8万円 | 2階 | 89.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,750万円 | 59.0万円 | 7階 | 63.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/27 | 3,950万円 | 62.1万円 | 7階 | 63.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 4,450万円 | 62.3万円 | 6階 | 71.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/04 | 4,480万円 | 62.2万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/30 | 4,680万円 | 65.0万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 5,180万円 | 57.9万円 | 2階 | 89.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/04 | 3,950万円 | 62.1万円 | 7階 | 63.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/11 | 4,180万円 | 56.7万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/01 | 4,250万円 | 59.1万円 | 1階 | 71.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/13 | 4,280万円 | 58.0万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/11 | 5,280万円 | 59.0万円 | 2階 | 89.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,470万円 | 60.5万円 | 6階 | 73.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 4,780万円 | 66.4万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 4,590万円 | 61.7万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/16 | 4,600万円 | 64.4万円 | 6階 | 71.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/27 | 4,380万円 | 59.4万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/19 | 4,580万円 | 63.6万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/19 | 4,880万円 | 67.8万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/16 | 4,980万円 | 66.3万円 | 7階 | 75.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/07 | 4,750万円 | 63.9万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/03 | 4,500万円 | 62.5万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は71.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ローレルコート京都太秦天神川 京都市右京区太秦安井松本町 | 太秦天神川駅4分 | 4,898万円 | 66.3万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 168戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレミスト京都西院 京都市右京区西院高田町 | 西院駅9分 | 7,280万円 | 92.2万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 151戸 | RC |
| 2025/05/22 | イニシア桂大橋 京都市右京区西京極堤下町 | 桂駅16分 | 3,380万円 | 50.4万円 | 67.05㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 158戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.5%上昇、京都市右京区では0.4%下落しています。
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